Nhà trọng lượng lớn thường là ngôi nhà có độ cao lớn và mặt bằng rộng. Để ngôi nhà này quay 360 độ thì yêu cầu đặt biệt ra là phải có hệ thống đỡ và tạo chuyển động quay hợp lý cho ngôi nhà. Một bể nước hình trụ được thiết kế dưới đáy tòa nhà để chịu phần lớn tải trọng tòa nhà nhờ lực đẩy Ác si mét của nước lên phần chiếm chỗ của tòa nhà. Tòa nhà quay quanh tâm của nó nhờ dẫn động của các bánh xe đặt xung quanh tòa nhà. Mối liên hệ giữa mực nước trong bể và tải trọng tác dụng lên các bánh xe di chuyển được xác định thông qua trọng lượng ngôi nhà và lượng nước chiếm chỗ của tầng hầm tòa nhà. Từ đó phương án tạo lực ép và phương án dẫn động cho các bánh xe được chỉ ra đảm bảo an toàn cho toàn bộ hệ thống.
Trong quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2023 nêu rõ cần phát triển sản phẩm du lịch đặc trưng theo các vùng, với tính chất nổi trội để tạo dựng thương hiệu từng vùng. Do vậy xây dựng nhà quay 360 độ sẽ tạo điểm nhấn cho vùng du lịch đó. Nhà quay 360 độ giúp khai thác tối đa lợi thế về cảnh quan du lịch đặc trưng của địa phương, giúp tạo dựng thương hiệu nổi trội cho từng vùng du lịch Việt Nam mang đẳng cấp quốc tế theo đúng tinh thần của nghị quyết Trung ương 8. Đồng thời, mô hình nhà quay tạo ra sản phẩm du lịch hấp dẫn nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí.
Ngôi nhà quay tại vùng quê nước Ý
Trên thế giới hiện nay đã xuất hiện một số nhà quay 360 độ. Những nhà quay này để toàn bộ trọng lượng của ngôi nhà dồn lên trụ đỡ ở tâm nhà và các bánh xe di chuyển. Do đó nó có nhược điểm là chế tạo phần cơ khí chịu tải lớn và tốn kém. Bên cạnh đó khi vận hành nhà quay tạo ma sát lớn nên phải chọn động cơ công suất lớn, cồng kềnh và tiêu hao nhiều năng lượng. Thiết kế này này rất khó để xây dựng tòa nhà có trọng lượng lớn quay 360 độ.
Yêu cầu đặt ra là cần nghiên cứu phương án hợp lý để dẫn động nhà quay trọng lớn 360 độ giúp cho ngôi nhà vận hành an toàn và tiết kiệm chi phí. Từ thực tế này, nhà quay 360 độ đặt trên bể nước được định hướng thiết kế. Nhà quay được đỡ và nâng lên theo nguyên lý thủy lực là chính, đó là điểm mới và khác biệt với các công trình đã có ở nước ngoài.
Nhà quay 360 độ có bể nước hình trụ, đáy hình tròn phẳng và được làm bằng bê tông cốt thép. Tầng hầm hình trụ nằm trong bể nước và có đáy đồng dạng với đáy bể nước. Tầng hầm được liên kết với bể nước thông qua hệ thống định tâm được bố trí ở tâm của đáy bể và đáy tầng hầm. Trục định tâm đồng thời là ống kỹ thuật để lắp đặt đường ống điện, nước và được đưa từ ngoài vào trong tầng hầm. Sàn của tầng hầm được đỡ bởi thành bên và các trụ cột liên kết với dầm đáy ở tầng hầm.
Khi bơm nước vào trong bể thì tầng hầm của tòa nhà đóng vai trò như một chiếc phao, dưới tác dụng của lực đẩy Ác si mét trong nước thì tầng hầm được nổi lên. Khi tầng hầm nổi lên thì các bánh xe dẫn động 7 và bánh xe bị động 8 được lắp đặt đều xung quanh chu vi tòa nhà dưới sàn tầng hầm theo số lượng tính toán. Các bánh xe này tỳ vào mặt trên thành bể hoặc tỳ vào dầm dưới của tòa nhà và có nhiệm vụ di chuyển, chịu một phần nhỏ trọng lực, giữ thăng bằng và ổn định cho tòa nhà. Khi động cơ 5 hoạt động thì các bánh xe dẫn động cho toàn nhà quay. Do đó nhà quay 360 độ trên bể nước dùng lực đẩy Ác si mét để nâng tòa nhà nổi lên là một công nghệ ưu việt so với các công nghệ hiện có trên thế giới khó có thể thực hiện được để tạo nhà quay 360 độ.